.png)
Yalova'nın Avantajları
Yalova, tüm bu yatırım kriterlerine uymaktadır. Nüfus artış hızında 2024 yılında rekor kırmıştır. Yalova, Türkiye’nin en küçük yüzölçümüne sahip şehridir. Doğal olarak inşaat yapılabilir arazi stoğu çok kısıtlıdır. Hızla artan nüfusun gayrimenkul ihtiyaçlarını karşılama gücü maksimum 10 yıl alacaktır. Aynı zamanda Yalova, ülke nüfusunun 1/3’ünün yaşadığı İstanbul, Bursa, İzmit gibi şehirlerin tam ortasındaki eşsiz konumu ve ulaşımda arabalı & arabasız feribot, Osmangazi Köprüsü ve yeni yapılacak çevre yolları ile ulaşımda Marmara Bölgesi’nin kalbi olmaktadır. Yine Yalova’da bulunan AKSA, Yalova OSB, Avrasya OSB, tersaneler gibi devasa özel sektör yatırımları ile şehir merkezini İstanbul-İzmir otoyoluna bağlayacak çevre yolu, yine şehir merkezi ve Bursa yolunu Çınarcık & Termal kavşağına bağlayacak olan güney çevre yolu, yeni tıp fakültesi ve teknoloji fakülteleri de Yalova’yı sürekli yukarıya taşıyan devlet yatırımlarından sadece birkaçıdır.Tüm bunlarla birlikte Yalova’nın eşsiz doğası, plajları ve tarihi termal kaplıcaları sayesinde her yıl 1,5-2 milyon yerli ve yabancı turist ağırlamaktadır. Tüm bu özelliklerden ötürü çevre illere göre hâlâ bakir sayılabilecek bir şehir olan Yalova’da gayrimenkul yatırımı yapmak risksiz ve maksimum seviyede kazanç vadetmektedir.
Neden UniVadi?
Yıllık toplam yatırımcı geliri 360.000 TL ile kazancınızı artırma fırsatını kaçırmayın! Amortisman süresi 7,5 yıl + 1 yıl inşaat süresi dahil olmak üzere toplamda 8,5 yıl.
Yalova, az önce saydığımız bütün özelliklerin yanında ihtiyaca cevap verecek olan nitelikli gayrimenkuller ile herhangi bir semtteki herhangi bir daireye göre çok daha fazla kazanç ve aynı zamanda çok kısa sürede yatırımı amorti eden kira gelirleri sağlayacaktır.
Univadı projesi ile planlanan 5 adet öğrenci & tatil oteli konseptinin ilk etabı başlamıştır. Univadı projesi, üniversite ana kampüsüne tam 1 km mesafededir. Yine projemiz, Yalova’nın turistik bölgelerine 2 km ve 18 km arasındaki eşsiz konumu ile konseptte en uygun lokasyonda yer almaktadır.
Univadı projesi ile amacımız yatırımcıya maksimum kira geliri elde ettirmektir. Çünkü kira geliri ne kadar yüksek olursa satış fiyatları da o kadar yükselecektir. Kısaca prim kabiliyeti için kira geliri ana can damarıdır. Bu bağlamda projemizdeki dairelerimiz ve sosyal tesislerimiz, öğrenci dostlarımızın ihtiyacını karşıladığı gibi Yalova’da büyük bir ihtiyaç olan aileler için uygun fiyatlı tatil oteli ihtiyacına da cevap verecektir. Yalova’da hâlihazırda uygulanmakta olan dairelerin 9 ay öğrenciler tarafından, 3 ay da sezonluk olarak tatilcilere kiralanması geleneğini daha temiz, ekonomik ve birçok ihtiyaca cevap veren özelliklere donatmamız ile yatırımcı elde edeceği kira geliri maksimum seviyeye çıkacaktır. Kira gelirinin artması ile birlikte satış fiyatlarında da artış olacaktır. En kötü hesapla dahi Univadı yatırımı 7,5 yıl amorti süresine sahip olacaktır. Bu da yatırımcının tekrar satışında %100 karı garanti eden en ana unsurdur.
Univadı’da hem öğrenciler hem tatilciler için düşünülmüş olan açılır kapanır yüzme havuzu, profesyonel spor salonu, kantin, çamaşırhane, tatilciler için shuttle aracı, etüt salonu ve kütüphane ile onlarca dinlenme koltuk grupları ile yatırımınıza ekstra değer katmaktayız.
